Logo
Objektnummer: FIO-10517044500 | SIP-ID: 4106 G

Attraktive Lage von Rietberg. *** 4106 G Ein- Zweifamilienhaus in Rietberg

null - Zweifamilienhaus in 33397 Rietberg mit 128m² kaufen

+5

Eingang mit Garage - Zweifamilienhaus in 33397 Rietberg mit 128m² kaufen
Eingang - Zweifamilienhaus in 33397 Rietberg mit 128m² kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 33397 Rietberg mit 128m² kaufen
null - Zweifamilienhaus in 33397 Rietberg mit 128m² kaufen

+1

Kaufpreis

276.000 €

Wohnfläche

128 m²

Grundstücksfläche

646 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
276.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33397 Rietberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Angenehme und ruhige Wohnlage in einer gewachsenen Wohnsiedlung von Rietberg in unmittelbarer Nähe zum beliebten Gartenschaupark. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen befinden sich im Umfeld.

Rietberg besitzt einen hohen Wohlfühlfaktor mit einem facettenreichen Kulturangebot, eine charmante Altstadt mit vielfältiger Gastronomie und eine gute Infrastruktur: Wohnen und Arbeiten in einer liebenswerten lebendigen Stadt
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
33397 Rietberg

Objektbeschreibung

Gute Lage von Rietberg in unmittelbarer Nähe zum Gartenschaupark
646 m² Kaufgrundstück
2-Parteienhaus, Baujahr 1965, Vollkeller
Bedarfsausw., Gas(2006), 319,1 kWh/(m²·a) EEK H
6 Zimmer, 2x Küche, 2 Bäder
ca. 128 m² Wohnfläche
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Garage

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Dieses Zweifamilienhaus in attraktiver Lage freut sich über eine Modernisierung.

Die zwei identisch aufgeteilten Wohnungen im Erd- bzw. Obergeschoss sind momentan an eine Familie mit drei Kindern vermietet. Sie nutzt die obere Wohnung als Schlafbereich.
Sicherlich wäre bei einer Sanierung zum großzügigen Einfamilienhaus darüber nachzudenken, unten das Schlafzimmer mit dem Wohnzimmer

Objektdaten

PLZ
33397
Ort
Rietberg
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
646 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
319,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
09.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wärmeerzeuger 2006
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
319,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Ursula Kreft
Frau Ursula Kreft

Frau Ursula Kreft
Frau Ursula Kreft
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Frau Ursula Kreft
Frau Ursula Kreft
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
;