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Objektnummer: FIO-10517043850 | SIP-ID: 3662

Da locken Preis und Lage:

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 59174 Kamen mit 78m² kaufen

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Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 59174 Kamen mit 78m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

78 m²

Grundstücksfläche

498 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59174 Kamen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt im östlich von Dortmund gelegenen Kamen (Einwohnerzahl ca. 45.000).
Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in wenigen Minuten
mit dem Auto zu erreichen.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage der Kamener Innenstadt. Ausreichende Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur
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59174 Kamen

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Kamen können wir Ihnen diese Immobilie mit einer Wohn- und Gewerbeeinheit anbieten.

Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und umfasst ein Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 38 m² und einer Wohneinheit im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 78 m².

Der gewerbliche Teil umfasst

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Deele als Durchfahrt nutzbar; Unterstellmöglichkeit für 2 Fahrzeuge möglich
- Vollkeller
- Gartenhaus
- Carport

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 mit einer Wohneinheit und einem Ladenlokal auf einem 498 m² Kaufgrundstück errichtet

Auf einen Blick:

Baujahr: ca. 1900

Kaufgrundstück: ca. 498 m²

Ladenlokal im EG mit ca. 10 m², eine Kühlzelle

Objektdaten

PLZ
59174
Ort
Kamen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
78 m²
Gesamtfläche
116 m²
Grundstücksfläche
498 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
116 m²
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
340,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1890
Ausstellungsdatum
28.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
340,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse UnnaKamen, Sparkassenplatz 1, 59174 Kamen
Herr Manfred Hupe
Herr Manfred Hupe

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Sparkasse UnnaKamen
Herr Manfred Hupe
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