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Objektnummer: FIO-10517042500 | SIP-ID: 130566NW

Ertragsstarker Wohnmobilpark plus Ferienwohnungen, Restaurant, Inventar

Wohnmobil Stellplatz - Service in 59955 Winterberg mit 922m² als Kapitalanlage kaufen

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Wohnmobil Stellplatz - Service in 59955 Winterberg mit 922m² als Kapitalanlage kaufen
Aussicht vom Wohnmobilpark - Service in 59955 Winterberg mit 922m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnmobil Stellplatz - Service in 59955 Winterberg mit 922m² als Kapitalanlage kaufen
Bikerhütte - Service in 59955 Winterberg mit 922m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

1.300.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
1.300.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59955 Winterberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neuastenberg ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen (Rothaarsteig 500 m), Radtouren, Ausflüge in die Region (Winterberg ca. 6 km) und Wintersport (Skigebiet Postwiesen 300 m). Moderne Beschneiungsanlagen garantieren mindestens 90 Tage Skifahren, Rodeln und Snowboarden.

Weitere vielfältige Freizeitaktivitäten zu allen Jahreszeiten machen die Region Winterberg zu einem attraktiven Reiseziel. Für das
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59955 Winterberg

Objektbeschreibung

Sehr moderner und gepflegter Wohnmobilpark mit Gaststätte, Kiosk und Ferienwohnungen. Ideal als Investment oder für die eigene Selbstständigkeit.

Grund ca. 3,2 ha plus 7,1 ha Pacht,
off. Stellplätze 75 mit

Der Umsatz des Platzes liegt bei ca. 600.000 € im Jahr.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Zum Wohnmobilpark gehört eine gesamte Grundstücksfläche von 10.311 qm, wovon 7.137 qm gepachtet sind (die Pacht beträgt 1.700 Euro netto/Jahr), sowie folgende Immobilien:
- komplett in 2018 modernisiertes Ferien-Appartment-Haus mit fünf Wohnungen (für 6 Personen, für 4 Personen, 2x für 2 Personen und im DG für 4 Personen). Das Objekt ist

Objektdaten

PLZ
59955
Ort
Winterberg
Gesamtfläche
922 m²
Grundstücksfläche
10311 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
05.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Auf diesem Wohnmobilpark wird nicht nur "geparkt", und entsprechend gibt es immer mehr rückkehrende Gäste, und seit kurzem werden auch einige Dauerstellplätze angeboten. Z. B. gibt es ein Zelthaus, das jedes Jahr von einer Motorrad-Fahrschule für Theorie-Unterricht angemietet wird, und sonst als Fitnessraum genutzt wird, oder eine Biker-Hütte, die besonders

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Jörg Koschate

Herr Jörg Koschate
LBS Gebietsleitung
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