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Objektnummer: FIO-10517041420 | SIP-ID: 07898

Großes Ladenlokal am Marktplatz

Ladenlokal - Ladenlokal in 48653 Coesfeld mit 552m² mieten

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Fußgängerzone - Ladenlokal in 48653 Coesfeld mit 552m² mieten
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Nettokaltmiete

4.500 €

Gesamtfläche

552 m²


Preise und Kosten

Nettokaltmiete
4.500 €
Warmmiete
5.000 €
Nebenkosten
500 €
Preis gilt pro
Monat
Kaution
13.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
48653 Coesfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
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48653 Coesfeld

Objektbeschreibung

Große Verkaufsfläche in guter Einkaufslage. Ideal für Textil, Schuhe, Drogerieartikel, Bücher, Kunst, Dekoration und, und, und ....

Es handelt sich einen modernen Laden hinter einer schmucken Fassade mit Schaufenster und ebenerdigem Eingang. Der Verkaufsraum hat einen guten Grundriss. Zusätzliche Lagerräume befinden sich im Keller. Sie sind per Lastenaufzug erreichbar.

Ausstattung

Boden: Stein
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Lastenaufzug
Teeküche
Bauweise: Massiv
* Lastenaufzug
*Zulieferung - Anfahrt von hinten
*Gaszheizung (Installation 2022)
*Klimaanlage
*Lüftungsanlage
*Türluftschleier
*Designfußboden

Konditionen:

mtl. 4.500 € Nettokaltmiete zzgl. 500 € Betriebskostenvorauszahlung = 5.000 € Netto zzgl. 19% Mwst. = 5.950 € Brutto-Gesamtmiete

Heizkosten und Strom werden vom Mieter separat geregelt.

Objektdaten

PLZ
48653
Ort
Coesfeld
Gesamtfläche
552 m²
Lagerfläche
200 m²
Verkaufsfläche
352 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Rekener Straße 67a, 48653 Coesfeld
Herr Ludwig Hetrodt
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S Immobilien GmbH
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