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Objektnummer: FIO-10517041040 | SIP-ID: 29626

Ein- oder Zweifamilienhaus mit viel Platz und Nutzfläche - Fernwärmeanschluss!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26689 Apen mit 196m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 26689 Apen mit 196m² kaufen
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Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

196,4 m²

Grundstücksfläche

1660 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26689 Apen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in Augustfehn II.

Augustfehn ist ein wachsender Ortsteil der Gemeinde Apen im Landkreis Ammerland und hat aktuell ca. 3.000 Einwohner. Die Infrastruktur vor Ort ist exzellent und in wenigen Minuten innerhalb des Ortsteils erreichbar . Die Kreisstadt Westerstede ist ca. 12 km entfernt. Hier befinden sich u.a.
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26689 Apen

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1991 wurde der hintere Teil (Abstellräume, Garage, ect.) mit einem Satteldach aufgestockt, sodass im Dachgeschoss zusätzlicher Raum entstanden ist.

Das Grundstück wird nach Verkauf noch genau vermessen, weshalb die Grundstückgröße noch etwas variieren kann. Aus den Bildern ist der geplante Zuschnitt

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Fernwärme
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Betondecke
- elektrische Rollläden
- Fußbodenerwärmung

Ausstattung/Modernisierung:

- Massivbauweise mit einem Bockhorner Klinker
- Satteldach mit Betondachziegeln, ca. 120mm Dämmung + Styropor bis zur Decke zum Spitzboden
- Stahlbetondecke
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr
- Rollläden im gesamten Haus, elektrisch im Erdgeschoss
- 3-adrige Elektrik mit FI-Schutzschalter
- Fernwärmeanschluss, mit dem ca.

Objektdaten

PLZ
26689
Ort
Apen
Wohnfläche
196,44 m²
Nutzfläche
234,37 m²
Grundstücksfläche
1660 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
172,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Fernwärme
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
06.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
172,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Landessparkasse zu Oldenburg, Am Markt 1, 26655 Westerstede
Herr Marten Scheide
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