Logo
Objektnummer: FIO-10517040610 | SIP-ID: 11058-I

Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 49477 Ibbenbüren mit 320m² kaufen

+11

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 49477 Ibbenbüren mit 320m² kaufen
Imbiss - Mehrfamilienhaus in 49477 Ibbenbüren mit 320m² kaufen
Verkaufsraum - Mehrfamilienhaus in 49477 Ibbenbüren mit 320m² kaufen
Lager - Mehrfamilienhaus in 49477 Ibbenbüren mit 320m² kaufen

+7

Kaufpreis

695.000 €

Wohnfläche

320 m²

Grundstücksfläche

310 m²

Adresse

49477 Ibbenbüren

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
30.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49477 Ibbenbüren
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ibbenbüren ist eine Bergbaustadt im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen.
Mit rund 51.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt.
Ibbenbüren gliedert sich in neun Stadtteile: Innenstadt, Laggenbeck/Osterledde, Bockraden, Püsselbüren, Alstedde/Schafberg, Dickenberg, Lehen/Schierloh, Dörenthe und Uffeln.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
49477 Ibbenbüren

Objektbeschreibung

Dieses ursprünglich ca. 1955 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Fußgängerzone von Ibbenbüren. Das solide Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrfach umfangreich modernisiert und saniert. Aktuell werden die Wohnungen durch den Eigentümer selbst genutzt, die Gewerbeeinheit ist vermietet. Weitere Details erfahren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse

Objektdaten

PLZ
49477
Ort
Ibbenbüren
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
320 m²
Gesamtfläche
560 m²
Grundstücksfläche
310 m²
Anzahl Zimmer
8
Vermietbare Fläche
560 m²
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
235,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1955 Umbau 1988
Ausstellungsdatum
14.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
235,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Kreissparkasse Steinfurt, Bachstraße 14, 49477 Ibbenbüren
Herr Holger Kreimeyer
Herr Holger Kreimeyer

Herr Holger Kreimeyer
Herr Holger Kreimeyer
Kreissparkasse Steinfurt
Herr Holger Kreimeyer
Herr Holger Kreimeyer
Kreissparkasse Steinfurt
;