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Objektnummer: FIO-10517040170 | SIP-ID: 29634

Modernisiertes Einfamilienhaus in Phiesewarden

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26954 Nordenham mit 128m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 26954 Nordenham mit 128m² kaufen
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Garten - Einfamilienhaus in 26954 Nordenham mit 128m² kaufen

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Kaufpreis

221.000 €

Wohnfläche

128,1 m²

Grundstücksfläche

528 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
221.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26954 Nordenham
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt im Stadtteil Phiesewarden in Nordenham.
Nordenham bietet eine gute Anbindung durch die B212, dem Wesertunnel sowie die Fähranbindung. Weiter besteht eine Nahverkehrsanbindung durch die Bahnstrecke Richtung Bremen. Nordenham ist die größte Stadt im Landkreis Wesermarsch und hat alle erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen und Ärzte vor Ort
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26954 Nordenham

Objektbeschreibung

Das Haus wurde ca. 1920 auf einem 528 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² gebaut.
Im Erdgeschoss ist das Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche. Weiter gibt es ein Bad und einen HWR. Im Dachgeschoss sind 2 Schlafzimmer, ein Bad und ein kleiner Abstellraum. Zusätzliche Abstellflächen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Einbauküche
- Holzdecke

Aufteilung:
Keller: teilweise mit 2 Räumen unterkellert
EG: gr. Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Bad, HWR, Abstellraum, Heizungsraum, Flur
DG: 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur

Objektdaten

PLZ
26954
Ort
Nordenham
Wohnfläche
128,13 m²
Nutzfläche
58,55 m²
Grundstücksfläche
528 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
8,21 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
207,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
07.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
207,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Wilt Duhr
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