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Objektnummer: FIO-10517040140 | SIP-ID: 29631

Einfamilienhaus in zentraler Lage

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26954 Nordenham mit 129m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 26954 Nordenham mit 129m² kaufen
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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

129,3 m²

Grundstücksfläche

1010 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26954 Nordenham
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Grundstück liegt in einer zentralen Lage Nordenham. Nordenham bietet eine gute Anbindung durch die B212, dem Wesertunnel sowie die Fähranbindung. Weiter besteht eine Nahverkehrsanbindung durch die Bahnstrecke Richtung Bremen. Nordenham ist die größte Stadt im Landkreis Wesermarsch und hat alle erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte vor Ort.
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26954 Nordenham

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1928 auf einem 1.010 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² gebaut.
Im Erdgeschoss sind ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Bad und zwei weitere Kinderzimmer.
Angenehm ist, dass man vom Dachgeschoss auf

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss
- Rollläden

Aufteilung:
Keller: 4 Räume
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC
DG: 2 Schlafzimmer, 1 Ankleide, Büro, Bad

Objektdaten

PLZ
26954
Ort
Nordenham
Wohnfläche
129,31 m²
Nutzfläche
131,82 m²
Grundstücksfläche
1010 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
235,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Ausstellungsdatum
07.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
235,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Wilt Duhr
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Landessparkasse zu Oldenburg
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