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Objektnummer: FIO-10517039620 | SIP-ID: 4113 G

Viel Platz für die Familie. *** 4113 G Einfamilienhaus in Gütersloh-Friedrichsdorf

Wohnraum - Einfamilienhaus in 33335 Gütersloh mit 150m² kaufen

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Terrasse - Einfamilienhaus in 33335 Gütersloh mit 150m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 33335 Gütersloh mit 150m² kaufen
Bad mit Schiebetür - Einfamilienhaus in 33335 Gütersloh mit 150m² kaufen

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Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

477 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33335 Gütersloh
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gute Wohnlage im familienfreundlichen Friedrichsdorf. Das klassische Einfamilienhaus aus den Siebzigern liegt in einer Wohnsiedlung am östlichen Ortsrand von Friedrichsdorf.Friedrichsdorf hat sich seine dörfliche Struktur erhalten und bietet neben Kindergarten und Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Als weiterführende Schule sei die Waldorfschule genannt. Durch die schnelle Anbindung zur Autobahn
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33335 Gütersloh

Objektbeschreibung

ruhige Siedlungslage in Gütersloh-Friedrichsdorf
Einfamilienhaus, Bj. 1974, Vollkeller
477 m² Kaufgrundstück
ca. 150 m² modernisierte Wohnfläche + nachträglich ausgebautes Studio (1987)
Garage + 3 Stellplätze
Bedarfsausw., Gas(2005), 244,4 kWh(m²·a), EEK G
kurzfristig frei

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dieses Familienzuhause ist der Beweis, dass auch ein Haus aus den Siebzigern durchaus einem modernen Standard entsprechen kann.

In dem großzügigen Wohn-/Esszimmer wurde durch Spanndecken eine Wohlfühloase geschaffen, die alle Ansprüche an eine moderne Wohnumgebung erfüllt. Die integrierte Beleuchtung sorgt für das perfekte Licht und das geschickt hinter der Decke verborgene

Objektdaten

PLZ
33335
Ort
Gütersloh
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
477 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
244,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
22.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
244,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Simone Pollkläsener
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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