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Objektnummer: FIO-10517038700 | SIP-ID: 027154NI

Hochwertige Maisonettewohnung in exklusiver Lage von Rosdorf (KFW 55)

Terrasse EG - Maisonette-Wohnung in 37124 Rosdorf mit 169m² kaufen

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+8

Kaufpreis

640.000 €

Wohnfläche

169 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
640.000 €
Hausgeld
306 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37124 Rosdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Rosdorf (ca. 7000 Einwohner) schließt sich direkt an den südlichen Stadtrand von Göttingen an und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Mit dem Auto oder dem Bus ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum. Eine Auffahrt zur A7 befindet sich in nächster Nähe, etwas weiter südlich beginnt
Wegzeit berechnen
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37124 Rosdorf

Objektbeschreibung

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Anlage mit 15 hochwertigen Wohneinheiten, die seit der Fertigstellung 2015 größtenteils durch die Eigentümer selbst bewohnt werden.

Nun haben Sie die einmalige Chance, ohne Renovierungsaufwand in diese wunderschöne Wohnung einzuziehen und das gehobene Wohn-Ambiente zu genießen.


Besondere Highlights bei diesem Objekt:

Die zwei riesigen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Stein, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Carport
Möbliert: Vollmöbliert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Fußbodenheizung
3-fach verglaste bodentiefe Fenster
Lüftungsanlage
Glasflügeltür zum Wohnzimmer
Carport und Fahrradabstellraum
Kochinsel mit Induktionsherd
6 m² Abstellraum auf der Dachterrasse mit Wasseranschluss
Elektrische Jalousien an allen Fenstern und Türen

Objektdaten

PLZ
37124
Ort
Rosdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
169 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
45 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
26,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Ausstellungsdatum
25.06.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
15 Wohnungen
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
26,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hat Sie diese moderne Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Rosdorf überzeugt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute Ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Prinzenstraße 4, 37073 Göttingen
Herr Nicolas Knapp
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Herr Nicolas Knapp
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LBS Gebietsleitung
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