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Objektnummer: FIO-10517038660 | SIP-ID: 13359

Zuverlässig vermietetes Reihenmittelhaus mit ELW!

null - Zweifamilienhaus in 49214 Bad Rothenfelde mit 145m² kaufen

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Die Rückansicht des Hauses - Zweifamilienhaus in 49214 Bad Rothenfelde mit 145m² kaufen
Herzlich Willkommen! - Zweifamilienhaus in 49214 Bad Rothenfelde mit 145m² kaufen
Der Blick in den Garten - Zweifamilienhaus in 49214 Bad Rothenfelde mit 145m² kaufen
Der Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 49214 Bad Rothenfelde mit 145m² kaufen

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Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

379 m²

Adresse

49214 Bad Rothenfelde

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Erbbauzins
635,38 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
9.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49214 Bad Rothenfelde
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wohnen in Bad Rothenfelde!
Bad Rothenfelde liegt zwischen den Städten Osnabrück, Bielefeld und Münster und grenzt unmittelbar an Ostwestfalen und an das Münsterland. "Sole, Salz und Sinnesfreuden" lautet der Slogan des Heilbades. Sole ist es, die an den beiden imposanten Gradierwerken auf 10.000 m² Rieselfläche die Atemluft so frisch wie eine
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49214 Bad Rothenfelde

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses zuverlässig vermietete Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung.
Es wurde ca. 1971 auf einem 379 qm großen Erbbaugrundstück errichtet und verfügt über insgesamt 145 qm Wohnfläche.
Das Haupthaus glänzt mit ca. 109 qm und verteilt sich über drei Ebenen plus Vollkeller. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC, eine gemütliche Küche

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Das Haus wurde ca. 1971 gebaut und seitdem in seiner grundlegenden Substanz nicht verändert.
Die Heizungsanlage wurde im Jahre 1988 erneuert und wird aktuell mit Öl betrieben.
Die Fenster sind, bis auf die Fenster- und Türelemente zur Terrasse (Austausch in 2014), aus dem Jahre 1971.

Objektdaten

PLZ
49214
Ort
Bad Rothenfelde
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
379 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
28

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
255,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
07.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
255,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Osnabrück, Oeseder Straße 76, 49124 Georgsmarienhütte
Frau Lisa Schmutte
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Sparkasse Osnabrück
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