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Objektnummer: FIO-10517038290 | SIP-ID: 130196NW

Nahe der Natur und doch stadtnah, Reihenmittelhaus in Dorsten-Hervest!

Hausansicht - Reihenmittelhaus in 46284 Dorsten mit 97m² kaufen

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Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 46284 Dorsten mit 97m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 46284 Dorsten mit 97m² kaufen
Esszimmer - Reihenmittelhaus in 46284 Dorsten mit 97m² kaufen
Badezimmer - Reihenmittelhaus in 46284 Dorsten mit 97m² kaufen

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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

97,3 m²

Grundstücksfläche

219 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46284 Dorsten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Straße im beliebten Dorstener Stadtteil Hervest. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind ebenso schnell erreichbar. Direkt vor der Haustür befinden sich die Lippe und der Wesel-Datteln-Kanal und laden zu Spaziergängen oder Radtouren geradezu ein.
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46284 Dorsten

Objektbeschreibung

"Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hervest?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Dieses Zechenreihenhaus mit eigenem kleinem Garten wurde ca. 1920 in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie wurde 2008 modernisiert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 97 m² mit einem Kaufgrundstück

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz
- Rollläden elektrisch

- Reihenmittelhaus in massiver Bauweise
- 2007 Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung
- 2008 Ausbau Spitzboden
- elektrische Rollläden
- großes Bad mit Duschwanne und Tageslicht
- Terrasse mit kleinem Garten
- Stellplatz

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf :
Tageslichtbad ca. 6,15 m²
Küche ca.

Objektdaten

PLZ
46284
Ort
Dorsten
Wohnfläche
97,26 m²
Grundstücksfläche
219 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
01.04.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2008
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
226,09 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
31.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
226,09 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:

Rosemarie Franzen
Gladbecker Str. 20
46236 Bottrop
Telefon: 02041 / 29444
Mobil: 0176 / 61

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Hochstraße 54, 45964 Gladbeck
Frau Rosemarie Franzen
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LBS Gebietsleitung
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