Objektnummer: FIO-10517037960 | SIP-ID: 13551

Rustikaler Flair mit Kaminofen!

Straßenansicht - Maisonette-Wohnung in 41516 Grevenbroich mit 75m² kaufen
Seitliche Ansicht - Maisonette-Wohnung in 41516 Grevenbroich mit 75m² kaufen
Eingangsbereich - Maisonette-Wohnung in 41516 Grevenbroich mit 75m² kaufen
Gäste-WC - Maisonette-Wohnung in 41516 Grevenbroich mit 75m² kaufen
Schlafzimmer - Maisonette-Wohnung in 41516 Grevenbroich mit 75m² kaufen

Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3

Adresse

41516 Grevenbroich

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Marlon Dreeßen
Herr Marlon Dreeßen
Sparkasse Neuss
Herr Marlon Dreeßen
Herr Marlon Dreeßen
Sparkasse Neuss

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
200 €
Kaufpreis pro m²
2.253,33 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41516 Grevenbroich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Grevenbroich-Kapellen ist ländlich gelegen und sorgt für ausreichend Ruhe und Naturverbundenheit. Dennoch ist der Ortskern sowie Bahnhof in wenigen Gehminuten zu erreichen. Grevenbroich-Kapellen bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A46 die In Richtung Neuss/Düsseldorf sowie Mönchengladbach/Aachen führt. Die Anbindung an die Autobahn A61, Richtung Köln/Venlo ist über die A46 gegeben. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Arzte, Apotheken und Grundschule sind in Grevenbroich-Kapellen vorhanden und schnell erreichbar

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41516 Grevenbroich

Objektbeschreibung

Diese Maisonettewohnung besticht durch ihren einladenden Eingangsbereich mit Gäste-WC und einem gemütlichen Schlafzimmer.

In der oberen Etage erwartet Sie ein offener Wohn-/Essbereich mit einer modernen offenen Küche und einem Kaminofen. Das Ambiente wird durch dunkle Holzbalken an der weißen Zimmerdecke unterstrichen. Genießen Sie die schöne Aussicht von Ihrem Balkon, der durch eine breite doppelflügelige Balkontür zugänglich ist.

Das Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken und eine Badewanne. Ein zusätzliches Kinderzimmer oder Büro bietet flexiblen Raum für Ihre Bedürfnisse.

Ein Stellplatz direkt vor der Tür, eine gemeinsame Waschküche und ein eigener kleiner Kellerraum runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist bereits frei und steht sofort zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gemeinschaftliche Waschküche

- Gaszentralheizung
- Oberböden: Fliesen
- Kaminofen
- Balkon
- gemeinsame Waschküche
- eigener Kellerraum
- Stellplatz

Objektdaten

PLZ
41516
Ort
Grevenbroich
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
149,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
12.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
149,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Karl-Oberbach-Straße 40, 41515 Grevenbroich
Herr Marlon Dreeßen
Herr Marlon Dreeßen