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Objektnummer: FIO-10517037550 | SIP-ID: 11059 mbr

*** Selbstnutzer und Kapitalanleger aufgepasst *** Helle 2,5 Zimmerwohnung in zentraler, aber ruhiger Lage

null - Erdgeschosswohnung in 45731 Waltrop mit 61m² kaufen

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Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

61,6 m²

Zimmer

2,5


Preise und Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45731 Waltrop
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sie wollen im Grünen wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung zu mehreren deutschen Großstädten? Waltrop ist mit ca. 30.000 Einwohnern eine Kleinstadt mit Charme und Charakter. Sie liegt am nordöstlichen Rand des Ruhrgebiets und damit zwischen der Kernzone des Ruhrgebiets und dem ländlichen Münsterland. Waltrop ist über die Grenzen hinaus als „Wohnstadt
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45731 Waltrop

Objektbeschreibung

Diese tolle 2,5 Zimmer große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten 6-Familenhaus. Sie wohnen hier in ruhiger, zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind vorhanden.

Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Aufteilung.

Neben Küche und Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche stehen Ihnen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Ruhige Lage - Balkon - Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum - Tageslichtbad - Fußbodenheizung

Objektdaten

PLZ
45731
Ort
Waltrop
Wohnfläche
61,62 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
76,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
07.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
76,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner Marco Berns 02361 / 205-6034 und besprechen Sie weitere Details und Ihre Wünsche rund um dieses Immobilienangebot.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Malte Schäfer, Tel.-Nr.: 02361 / 205-3045 einen Termin für ein

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Hochstr. 111, 45731 Waltrop
Herr Marco Berns
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Immobiliencenter
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