Logo
Objektnummer: FIO-10517036510 | SIP-ID: 29622

Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Varel

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 26316 Varel mit 130m² kaufen

+30

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 26316 Varel mit 130m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 26316 Varel mit 130m² kaufen
Garagen - Doppelhaushälfte in 26316 Varel mit 130m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 26316 Varel mit 130m² kaufen

+26

Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

130,2 m²

Grundstücksfläche

745 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
3.840 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
26316 Varel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen Vareler Lage. Der Vareler Stadtwald, sowie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn in Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven schnell zu erreichen und auch der Bahnhof bietet Flexibilität. In Varel befinden
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26316 Varel

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus liegt in zentraler Lage in Varel und ist somit optimal angebunden an sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie den Vareler Hafen für Spaziergänge entlang des Wassers.
Die Erdgeschosswohnung, derzeit freistehend, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und bietet Ihnen ein Schlafzimmer, das helle Wohn- und Esszimmer, eine

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teich
- SAT-TV
- Rollläden
- Gartenhaus
- Holzdecke
- Betondecke

Aufteilung:
Keller: mit 2 Räumen teilweise unterkellert
Erdgeschoss (Whg. 1, ca. 82,31 m²)
Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Küche, Bad, Waschküche, Flur, 1 Gästezimmer im DG
Dachgeschoss (Whg. 2, ca. 47,86 m²):
Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur

Massives Nebengebäude mit 2 Garagen und 2 Geräteräumen (derzeitige

Objektdaten

PLZ
26316
Ort
Varel
Wohnfläche
130,17 m²
Nutzfläche
88,41 m²
Grundstücksfläche
745 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
236,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
19.05.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
2016 Baujahr Wärmeerzeuger
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
236,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Mieter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Landessparkasse zu Oldenburg, Marktplatz 5, 26316 Varel
Herr Oliver Voßmann
Herr Oliver Voßmann

Herr Oliver Voßmann
Herr Oliver Voßmann
Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Oliver Voßmann
Herr Oliver Voßmann
Landessparkasse zu Oldenburg
;