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Objektnummer: FIO-10517035670 | SIP-ID: 3976

5-Familienhaus - ideal auch für den Eigennutzer - am Sterkrader Tor in Oberhausen-Sterkrade

Ansicht - Mehrfamilienhaus in 46145 Oberhausen mit 282m² kaufen

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Kaufpreis

445.000 €

Wohnfläche

282 m²

Grundstücksfläche

401 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46145 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sterkrade ist als attraktiver Wohnstandort gefragt. Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig schnell erreichbar. Auch die Sterkrader Innenstadt ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten entfernt. Das „Sterkrader Tor“
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46145 Oberhausen

Objektbeschreibung

Das 5-Familienhaus wurde 1972 auf einem 401 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 282 m². Da das Haus fortlaufend modernisiert wurde, präsentiert es sich in einem Top-Zustand. Die Erdgeschosswohnung von ca. 100 m² sowie die beiden 2-Raumwohnungen im 1. OG (ca. 31

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
46145
Ort
Oberhausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
282 m²
Gesamtfläche
282 m²
Grundstücksfläche
401 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
282 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
156,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
26.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen, Wörthstraße 12, 46045 Oberhausen
Herr Ludwig Inholte
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Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
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