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Objektnummer: FIO-10517035280 | SIP-ID: 130461NW

Einfamilienhaus in Coesfeld-Goxel! Als Ein.- oder Zweifamilienhaus nutzbar!

EFH mit Einliegerwohnung - Einfamilienhaus in 48653 Coesfeld mit 190m² kaufen

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Carport - Einfamilienhaus in 48653 Coesfeld mit 190m² kaufen
EFH Coesfeld Wittenfeld 5a_Bj. 1974 - Einfamilienhaus in 48653 Coesfeld mit 190m² kaufen
Garage & Fahrradschuppen - Einfamilienhaus in 48653 Coesfeld mit 190m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 48653 Coesfeld mit 190m² kaufen

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Kaufpreis

429.000 €

Wohnfläche

190,7 m²

Grundstücksfläche

827 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Kaufpreis pro m²
2.250,08 €
Käuferprovision
3 % (exkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
9.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
48653 Coesfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wohnen im bevorzugten Stadtteil Goxel im Westen Coesfeld`s!

Die Stadt Coesfeld mit seinen 36.400 Einwohnern ist ein beliebter Wohnstandort!
Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in 40 Min. in Münster und in 1,25h in Düsseldorf.

Pluspunkte der Stadt sind die kurzen Wege und die gute Infrastruktur mit zahlreichen Kindertagesstätten und Schulen sowie
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
48653 Coesfeld

Objektbeschreibung

Dieses interessante Einfamilienhaus wurde 1974 auf einem ca. 827 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich in einer guten und sehr schönen Wohngegend von Coesfeld-Goxel. Dieses Haus ist sowohl für eine große Familie aber auch als Zweifamilienhaus nutzbar.

Die gemütliche Immobilie bietet rund 191 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ca. 103 m²

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- neues Dach mit Solaranlage in 20213
- Hauswirtschaftsraum
- Rollläden
- Solar

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoß:
Eingangsbereich/Diele mit Garderobe, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in die angrenzende Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum.

Obergeschoß:
Eingangsbereich/Diele mit Garderobe, Wohn-Essbereich mit Zugang in die Küche, 2 Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Dusche

Objektdaten

PLZ
48653
Ort
Coesfeld
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
190,66 m²
Grundstücksfläche
827 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
193,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
09.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
193,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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Herr Gerhard Hendrikson
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