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Objektnummer: FIO-10517034260 | SIP-ID: 0605

Repräsentatives Architektenhaus in traumhafter Lage von Hameln/Hastenbeck

Außenansicht - Einfamilienhaus in 31789 Hameln mit 200m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 31789 Hameln mit 200m² kaufen
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Kaufpreis

735.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

1622 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
735.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31789 Hameln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Genießen Sie die traumhafte Ruhe mit freiem Blick über das Weserbergland und die angrenzenden Felder und Waldränder.

Hastenbeck ist ein Ortsteil der niedersächsischen Kreisstadt Hameln im Landkreis Hameln-Pyrmont. Das Zentrum von Hameln befindet sich ca. 6 Kilometer von Hastenbeck entfernt und ist mit dem Auto oder über öffentliche Verkehrsmittel gut
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31789 Hameln

Objektbeschreibung

In bester, ruhiger Wohnlage von Hameln im Ortsteil Hastenbeck befindet sich diese traumhafte Liegenschaft. Ein großzügiges, uneineinsehbares Grundstück mit überdachter XXL-Terrasse, angrenzend an ein Naturschutzgebiet mit viel Grün. Dort erwartet Sie ein im Jahr 1991 fertiggestelltes, frei geplantes Architektenhaus.

Dieses großzügige Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien oder anspruchsvolle

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- mehrere Bäder

Ihr neues Zuhause verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

+ 8 Zimmer, Küche mit offenem Essbereich, 3 Bäder, Gäste-WC, großer Kellerbereich, Terrasse, verteilt auf ca. 200m²
+ Massivbauweise
+ weitläufiges Eigentumsgrundstück mit liebevoll gestalteten Außenanlagen
+ ruhige Lage in einer Sackgasse mit einmaliger Fernsicht, angrenzend an ein Naturschutzgebiet
+ hochwertige

Objektdaten

PLZ
31789
Ort
Hameln
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
152,67 m²
Grundstücksfläche
1622 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Letzte Modernisierung
2022
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
145,46 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
18.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2016
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145,46 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Bad Pyrmont, Brunnenstraße 2, 31812 Bad Pyrmont
Herr Oliver Föhrdes

Herr Oliver Föhrdes
Stadtsparkasse Bad Pyrmont
Herr Oliver Föhrdes
Stadtsparkasse Bad Pyrmont
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