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Objektnummer: FIO-10517034020 | SIP-ID: 129859NW

Bezauberndes Familienglück

Außenansicht - Einfamilienhaus in 42111 Wuppertal mit 115m² kaufen

+6

Essplatz - Einfamilienhaus in 42111 Wuppertal mit 115m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 42111 Wuppertal mit 115m² kaufen
Gemütliches Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 42111 Wuppertal mit 115m² kaufen
Badezimmer - Einfamilienhaus in 42111 Wuppertal mit 115m² kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

505 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42111 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Wuppertal Elberfeld. Da Wald und Feld fußläufig in der Nähe sind eignet sich die Gegend hervorragend für Spaziergänge. Auch für weitere Freizeitmöglichkeiten ist gesorgt durch den nahgelegenen Tennisverein, Reitsportzentrum, Kleingärtnerverein, Minigolfplatz und Golfclub.
Die Familienfreundliche Lage zeichnet sich durch Kindergärten und Schulen aus.
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42111 Wuppertal

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 2002 gebaut und stetig verschönert. Der Eingangsbereich wurde gepflastert und bietet nun neben der schon vorhandenen Garage 2 weitere Parkmöglichkeiten.
Vom Flur aus gelangen Sie zu allen Räumlichkeiten. Direkt am Eingang ist ein helles Gäste WC. In einer Nische ist der perfekte Ort für eine versteckte

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Alarmanlage
- Versickerung für Niederschlagswasser
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Rollläden

- 1 Garage, 2 mögliche Stellplätze
- Kamin
- Parkettboden
- Einbauküche
- Gäste WC mit Tageslicht
- überdachte Terrasse
- Versickerung für Niederschlagswasser
- Gartenhaus
- Alarmanlage
- begehbarer Kleiderschrank
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Badezimmer mit Tageslicht
- Stauraum unterm Dach
- Vollausgebauter Keller
- Kunststofffenster

Objektdaten

PLZ
42111
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
505 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Letzte Modernisierung
2019
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
84,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
08.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
84,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen.

Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet. Das Verfahren läuft bis zu einem im

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Sarah Pawlik

Frau Sarah Pawlik
LBS Gebietsleitung
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