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Objektnummer: FIO-10517033500 | SIP-ID: 9751

Kapitalanlage mit Potenzial im 1. Mindener Ring!

Straßenansicht I - Mehrfamilienhaus in 32427 Minden mit 245m² kaufen

+3

Straßenansicht II - Mehrfamilienhaus in 32427 Minden mit 245m² kaufen
Hinterhaus - Mehrfamilienhaus in 32427 Minden mit 245m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 32427 Minden mit 245m² kaufen

Kaufpreis

385.000 €

Wohnfläche

245 m²

Grundstücksfläche

946 m²


Herr Dirk Scholz
Herr Dirk Scholz
Sparkasse Minden-Lübbecke

Preise und Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
18,66
Mieteinnahmen ist
20.628 € p.a.
Mieteinnahmen soll
20.628 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
32427 Minden
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32427 Minden

Objektbeschreibung

Dieses ursprünglich im Jahr 1898 erbaute Wohn- und Geschäftshaus ist ein hoch attraktives Angebot. Mit seiner begehrten Lage innerhalb des 1. Rings der Mindener Innenstadt sichern sich zukünftige Besitzer ein wahres Juwel. Die gesamte Immobilie bietet verteilt auf 3 Wohneinheiten eine Wohnfläche von ca. 245 m² und eine ca. 145

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Ausbaureserve
- Garten-/Gerätehaus

Objektdaten

PLZ
32427
Ort
Minden
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
245 m²
Gesamtfläche
390 m²
Grundstücksfläche
946 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
390 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1898
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
229,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1890
Ausstellungsdatum
03.07.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
229,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Minden-Lübbecke, Königswall 2, 32423 Minden
Herr Dirk Scholz
Herr Dirk Scholz
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