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Objektnummer: FIO-10517033330 | SIP-ID: 7555

Absolut familienfreundlich!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 32130 Enger mit 169m² kaufen

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Frontansicht - Einfamilienhaus in 32130 Enger mit 169m² kaufen
Rückanischt - Einfamilienhaus in 32130 Enger mit 169m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 32130 Enger mit 169m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 32130 Enger mit 169m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

169 m²

Grundstücksfläche

514 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32130 Enger
Vollständige Adresse beim Anbieter
Enger ist eine kreisangehörige Stadt im Südwesten des ostwestfälischen Kreises Herford. Die Stadt grenzt im Westen an Spenge, im Norden an Bünde, im Osten an Hiddenhausen sowie Herford und im Süden an die kreisfreie Stadt Bielefeld. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind vorhanden. Attraktiv
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32130 Enger

Objektbeschreibung

In einem gewachsenen Umfeld in ruhiger Lage können Ihre Kids noch auf der Straße spielen! Alle Erledigungen sind zu Fuß machbar!
Dieses 53 Jahre alte Haus wurde 1991 um einen Anbau erweitert und somit weitere Wohnfläche geschaffen. Die aktuell knapp 170m² Wohnfläche bieten Platz für die große Familie. Die Gas-Zentralheizung wurde

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden
- Vollkeller

Massive Bauweise, Satteldach, Vollkeller in Stehhöhe mit Ausgang, überdachte Terrasse, Balkon, Gas-Zentralheizung aus 2021, Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Objektdaten

PLZ
32130
Ort
Enger
Wohnfläche
169 m²
Grundstücksfläche
514 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
1991
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
182,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1970, Anbau 1991
Ausstellungsdatum
13.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
182,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Herford, Auf der Freiheit 20, 32052 Herford
Frau Gabriele Edel
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Sparkasse Herford
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