Logo
Objektnummer: FIO-10517033110 | SIP-ID: 07854

Kurze Wege

Haupthaus und Anbau - Zweifamilienhaus in 48653 Coesfeld mit 185m² kaufen

+3

Ansicht Gartenseite - Zweifamilienhaus in 48653 Coesfeld mit 185m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 48653 Coesfeld mit 185m² kaufen
Eingang Anbau - Zweifamilienhaus in 48653 Coesfeld mit 185m² kaufen
Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

185 m²

Grundstücksfläche

484 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48653 Coesfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarar Nähe der Innenstadt in Sichtweite der Kreisverwaltung. Auch die Promenade oder das Krankenhaus liegen "vor der Tür."

Die Kreisstadt Coesfeld mit ihren ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 35 km von Münster im westlichen Münsterland und grenzt an die Baumberge.

Coesfeld ist als Dienstleistungs- und Einkaufsstadt bekannt

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
48653 Coesfeld

Objektbeschreibung

Im Jahr 1928 wurde das ursprünglich bereits im Jahr 1901 errichtete Wohnhaus zum herrschaftlichen Stadthaus ausgebaut.
Später kam ein Anbau im Stil der 70er-Jahre dazu. Das Flachdach des zweigeschossigen, rot geklinkerten Gebäudes wurde als Dachterrasse geplant und genutzt. Die große Garage für den VW-Käfer durfte natürlch nicht fehlen. Ein

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Süd-Garten

Die Ausstattung des Hauptgebäudes und des Anbaus stammt überwiegend aus dem jeweiligen Baujahr.

Der Anbau (ca. 65 m² Wfl.) ist an ein nettes Ehepaar vermietet.

Die Gebäude müssten in jeder Hinsicht umfassend saniert werden. Alternativ kommt ein Abriss und die Errichtung von etwas Neuem in Frage.

Objektdaten

PLZ
48653
Ort
Coesfeld
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
484 m²
Anzahl Zimmer
10
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1904
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
355,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1904
Ausstellungsdatum
16.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
1928 Erweiterung, 1962 Anbau, Baujahr Wärmerzeuger 1992
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
355,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
S Immobilien GmbH, Rekener Straße 67a, 48653 Coesfeld
Herr Ludwig Hetrodt
Herr Ludwig Hetrodt
Herr Ludwig Hetrodt
Herr Ludwig Hetrodt
S Immobilien GmbH
Herr Ludwig Hetrodt
Herr Ludwig Hetrodt
S Immobilien GmbH
;