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Objektnummer: FIO-10517032980 | SIP-ID: 363608

Idyllische Feldrandlage

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 30855 Langenhagen mit 144m² kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 30855 Langenhagen mit 144m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 30855 Langenhagen mit 144m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 30855 Langenhagen mit 144m² kaufen
Neubau Gartenterrasse 2016 - Einfamilienhaus in 30855 Langenhagen mit 144m² kaufen

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Kaufpreis

489.000 €

Wohnfläche

144 m²

Grundstücksfläche

483 m²

Adresse

30855 Langenhagen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Sandra Bachfeld
Frau Sandra Bachfeld
Sparkasse Hannover

Preise und Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30855 Langenhagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ortsteil Kaltenweide bietet Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergärten und Ärzte. Die Innenstadt Hannovers erreichen Sie bequem mit der S-Bahn ab Kaltenweide. Eine Busverbindung bringt Sie in das Zentrum Langenhagens mit dem CityCenter sowie weiterführenden Schulen.

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30855 Langenhagen

Objektbeschreibung

Diese schöne und sehr gepflegte Immobilie in idyllischer Feldrandlage in Langenhagen-Kaltenweide ist das ideale Domizil für Familien mit Kindern. Das ca. 1987 in massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr, direkt im Grünen und bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie.

Im

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse
- Wirlpool im Garten fest verbaut

- voll unterkellert
- Kamin
- Schlafzimmer klimatisiert
- Gas Brennwertheizung 2012
- Rollläden teilw. elektrisch
- beheizter Whirlpool (Hot Tubs von Skargards) im Garten
- großzügige überdachte Terrasse
- elektrische Verschattungsanlage Terrasse
- zusätzliches Bad im Keller
- Garage mit elektrischem Tor
- 2 Stellplätze vor der

Objektdaten

PLZ
30855
Ort
Langenhagen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
144 m²
Nutzfläche
65 m²
Grundstücksfläche
483 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Balkon- / Terrassenfläche
38 m²
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
142,34 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
27.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142,34 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Walsroder Straße 142, 30853 Langenhagen
Frau Sandra Bachfeld
Frau Sandra Bachfeld
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