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Objektnummer: FIO-10517032860 | SIP-ID: 019824NI-38

143 qm über den Dächern der Stadt!

Gingko-Ansicht - Penthouse-Wohnung in 49090 Osnabrück mit 143m² kaufen

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Gesamtansicht - Penthouse-Wohnung in 49090 Osnabrück mit 143m² kaufen
Grundriss - Penthouse-Wohnung in 49090 Osnabrück mit 143m² kaufen
Bad - Penthouse-Wohnung in 49090 Osnabrück mit 143m² kaufen
Schlafen_2 - Penthouse-Wohnung in 49090 Osnabrück mit 143m² kaufen

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Kaufpreis

669.500 €

Wohnfläche

143,3 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
669.500 €
Käuferprovision
2,08 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
1 à 30.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
49090 Osnabrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in Osnabrück Eversburg auf dem Grundstück der alten Friedhofsgärtnerei. Die Infrastruktur ist sehr gut. Die Anbindung an den Nahverkehr ist nicht weit entfernt. Auch die BAB-Auffahrt Osnabrück-Hafen ist in wenigen Minuten erreicht. Zu Fuß sind sie aber auch sehr schnell in der grünen Lunge Rubbenbruchsee, Heger
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49090 Osnabrück

Objektbeschreibung

Diese Penthousewohnung ist barrierearm ausgestattet. Der Zugang von der Tiefgarage oder über den Haupteingang ist barrierefrei. Die beiden Terrassen sind östlich und südwestlich ausgerichtet und bieten daher die Möglichkeit die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen (oder sich ihr auch zu entziehen). Die Wohnung ist so gut wie bezugsfertig, die

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
DV Verkabelung
Energietyp: KfW 55
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KfW 55 (EE Nachweis)
- erreicht durch Blockheizkraftwerk
- in Kombination mit Bioenergie
- Rollläden elektrisch
- Photovoltaik

Die Immobilie ist in allen Bereichen hochwertig ausgestattet. Durch die großen, überwiegend bodentiefen, Fenster ist die Wohnung sehr hell, mit gutem Wohnambiente. Die Wände und Fußböden sind bereits fertig gestellt und hochwertig

Objektdaten

PLZ
49090
Ort
Osnabrück
Wohnfläche
143,26 m²
Nutzfläche
13,23 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
23 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
44,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Nahwärme
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Ausstellungsdatum
26.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
44,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

So eine Wohnung muss man einfach gesehen haben. Bei Interesse melden sie sich bitte zu einer unverbindlichen Begehung des Objektes. Dabei machen sie sich natürlich auch einen Eindruck vom Gesamtobjekt, sprich aller Gemeinschaftsflächen, inklusive der Tiefgarage. Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir nur ernst gemeinte Anfragen berücksichtigen können. Übersenden

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Möserstraße 1, 49074 Osnabrück
Herr Horst Kannegießer
Herr Horst Kannegießer

Herr Horst Kannegießer
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LBS Gebietsleitung
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