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Objektnummer: FIO-10517032850 | SIP-ID: 10715 Erdgeschoss

Kleine Wohnung trifft auf einmaligen Garten!

Innenvisualisierung - Erdgeschosswohnung in 33100 Paderborn mit 54m² kaufen

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Ansicht aus dem Garten_Visualisierung - Erdgeschosswohnung in 33100 Paderborn mit 54m² kaufen
Aussenansicht von der Straße - Visualisierung - Erdgeschosswohnung in 33100 Paderborn mit 54m² kaufen
Visualisierung Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 33100 Paderborn mit 54m² kaufen
Visualisierung Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 33100 Paderborn mit 54m² kaufen
Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

54 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
33100 Paderborn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert.
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33100 Paderborn

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung mit 2 Zimmern in einem Zweiparteienhaus ist perfekt für Singles mit Liebe zur Natur. Das Halten eines Haustieres ist mit diesem tollen Gartenanteil von ca. 180 m² kein Problem.
Das Gebäude wurde 1967 errichtet, jedoch wird es in 2024 saniert und erhält einen Effizienzhaus 70EE Standard.
Direkt

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Alternativ, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse

Das Haus wird sehr anspruchsvoll und hochwertig saniert:

- Garten mit ca. 180 m²
- Sanierung zum Effizienzhaus 70 EE
* Dämmung und Neueindeckung Dach
* 3-fach verglaste Isolierfenster
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Elektrik neu
- Rolläden elektrisch
-

Objektdaten

PLZ
33100
Ort
Paderborn
Wohnfläche
54 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
29,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Alternative Energieträger
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
11.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Alternativ, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
29,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH, Hathumarstraße 15 - 19, 33098 Paderborn
Frau Stefanie Thielemeyer
Frau Stefanie Thielemeyer

Frau Stefanie Thielemeyer
Frau Stefanie Thielemeyer
S Immobilien GmbH
Frau Stefanie Thielemeyer
Frau Stefanie Thielemeyer
S Immobilien GmbH
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