Logo
Objektnummer: FIO-10517032210 | SIP-ID: 363604

Viel Platz für Ihr Familienglück!

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 30974 Wennigsen mit 158m² kaufen

+7

Wintergarten - Zweifamilienhaus in 30974 Wennigsen mit 158m² kaufen
Gartenfläche - Zweifamilienhaus in 30974 Wennigsen mit 158m² kaufen
EG Wintergarten - Zweifamilienhaus in 30974 Wennigsen mit 158m² kaufen
EG Kinderzimmer - Zweifamilienhaus in 30974 Wennigsen mit 158m² kaufen

+3


Kaufpreis

385.000 €

Wohnfläche

158 m²

Grundstücksfläche

807 m²


Herr Florian Krause
Herr Florian Krause
Sparkasse Hannover

Preise und Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30974 Wennigsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bredenbeck ist eine Ortschaft der Gemeinde Wennigsen in der Region Hannover. Genießen Sie hier die Dorfgemeinschaft im Sportverein, bei kulturellen Aktionen oder machen Sie einen Ausflug in den Deister. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Grundschule und Kindergärten befinden sich vor Ort. Es gibt Busverbindungen zum S-Bahnanschluss in Wennigsen, Lemmie,

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
30974 Wennigsen

Objektbeschreibung

Dieses massiv erbaute Zweifamilienhaus auf einem Eigentumsgrundstück befindet sich in wunderschöner Lage von Wennigsen-Bredenbeck und ist voll unterkellert. Mit handwerklichem Geschick gestalten Sie daraus Ihre Familien-Traumimmobilie!

Das Objekt besteht aus zwei baugleichen Wohneinheiten von ca. 82 m² (EG) und 76 m² (OG) Wohnfläche. Jede der beiden Wohnungen besteht aus 2 Schlafzimmern,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Teich

- 2-geschossiges Wohnhaus mit 2 WE
- Eigentumsgrd. ca. 807 m², Wfl. ca. 158 m², Nutzfläche ca. 110 m²
- massive Bauweise, Bj. ca. 1965, Dachboden ausgebaut
- voll unterkellert inkl. Doppelgarage
- EG 82 m² : 3 Zi, Küche, Duschbad und Wintergarten (Errichtung 2004)
- OG 76

Objektdaten

PLZ
30974
Ort
Wennigsen
Wohnfläche
158 m²
Nutzfläche
110 m²
Grundstücksfläche
807 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
266,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
19.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
266,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an.

Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Nordstraße 1, 30989 Gehrden
Herr Florian Krause
Herr Florian Krause
;