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Objektnummer: FIO-10517032150 | SIP-ID: 027162NI

Gemütliches Ferienhaus im Luftkurort Werdum direkt an der Nordseeküste!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26427 Werdum mit 82m² kaufen

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Luftbild - Einfamilienhaus in 26427 Werdum mit 82m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 26427 Werdum mit 82m² kaufen
Schlafzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 26427 Werdum mit 82m² kaufen
Badezimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 26427 Werdum mit 82m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

82,8 m²

Grundstücksfläche

281 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26427 Werdum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der staatlich anerkannte Luftkurort Werdum ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Esens im schönen Ostfriesland. Werdum ist ein kleines und gemütliches Dorf, das seine Gäste zu allen Jahreszeiten vor allem mit Ruhe und Erholung etwas abseits des touristischen Trubels der Sielorte einlädt.

Im Ort und in der unmittelbaren Umgebung gibt viele
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26427 Werdum

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem gemütlichen Ferienhaus in Werdum! Dies charmante Domizil bietet auf 85 Quadratmetern die perfekte Oase für Erholungssuchende. Mit seinem malerischen Ambiente und der durchdachten Raumaufteilung ist dieses Ferienhaus ideal für Familien oder Freunde, die die Schönheit und Ruhe von Werdum erleben möchten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein behagliches

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- Ferienhaus an der Nordseeküste

- Garage die als HWR und Abstellraum umfunktioniert wurde

- 2011 Hohlschichtdämmung

- 2013 Küche erneuert

- 2016 neue Kunststofffenster mit 3-Fachverlgasung

- 2018 wurde das Bad komplett saniert

- 2019 neue Heizung verbaut

- Kleiner Garten mit Terrassee

- Stellplatz vor dem Haus für 2 Autos

- Komplett

Objektdaten

PLZ
26427
Ort
Werdum
Wohnfläche
82,75 m²
Grundstücksfläche
281 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
100,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
12.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer beantwortet werden.

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Anbieterinformationen

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Herr Jannek Redelfs
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LBS Gebietsleitung
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