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Objektnummer: FIO-10517031430 | SIP-ID: 10273

Ideal als Festwohnsitz oder Zweitwohnsitz! Reizvolle Lage!

Straßenansicht - Landhaus in 26427 Werdum mit 160m² kaufen

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Hausansicht - Landhaus in 26427 Werdum mit 160m² kaufen
Auffahrt / Eingang 2. Wohnung - Landhaus in 26427 Werdum mit 160m² kaufen
Flur Haupteingang - Landhaus in 26427 Werdum mit 160m² kaufen
Küche - Landhaus in 26427 Werdum mit 160m² kaufen

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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

705 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26427 Werdum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Idyllische Lage mitten in Werdum. Kenner und Liebhaber wissen den Luftkurort Werdum zu schätzen. Ein beliebter Ort zum Dauerwohnen oder auch für Ferienzwecke oder als Zweitwohnsitz. In 10 Minuten sind Sie mit dem Auto fast überall. Küste, Esens, Neuharlingersiel...
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26427 Werdum

Objektbeschreibung

Dieses urige Landarbeiterhaus gehört sicherlich zu den ältesten Gebäuden im beliebten Luftkurort Werdum. Das ursprüngliche Baujahr wird so um 1800 liegen. Die Immobilie wurde aber seit 1970 immer wieder erweitert und modernisiert. Jetzt bietet sich Ihnen ein Landarbeiterhaus mit einer Einliegerwohnung mitten im Herzen von Werdum. Die Immobilie verfügt derzeit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Barrierefrei
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- Blockhaus
- Kanalisationsanschluss
- Rollstuhlgerechtes Bad

Massiver Klinkerbau. Schwarze Betondachziegel. Isolierverglaste Fenster. Brennwertheizung (derzeit defekt). Holz-Gartenhaus.
Terrassenüberdachung. Grundstück mit voller Südlage. Am Haus befindet sich ein abgängiger Doppelcarport. Hier empfiehlt sich ein Ersatzbau unter Einhaltung der vorhandenen Grenzpunkte.

Objektdaten

PLZ
26427
Ort
Werdum
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
705 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

EG: 2 Küchen 3 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, 2 sep. Hauseingänge
DG: 4 Zimmer, Bad, Flur
Doppelcarport (baulich abgängig)
Holz-Gartenhaus. Terrassenüberdachung VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Herr Heiko Sieling
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Sparkasse LeerWittmund
Herr Heiko Sieling
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