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Objektnummer: FIO-10517031160 | SIP-ID: 363600

Ruhige Lage mit großem Garten!

Frontansicht - Einfamilienhaus in 31275 Lehrte mit 108m² kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 31275 Lehrte mit 108m² kaufen
Terrassenbereich - Einfamilienhaus in 31275 Lehrte mit 108m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 31275 Lehrte mit 108m² kaufen
Gartenbereich - Einfamilienhaus in 31275 Lehrte mit 108m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

855 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31275 Lehrte
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31275 Lehrte

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Ihre Familie. Der massive Bau wurde im Jahr 1960 errichtet und im Jahr 2009 umfassend kernsaniert, um modernen Wohnkomfort mit dem Charme der Vergangenheit zu vereinen. Alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Stellplatz

- Kernsanierung in 2009
- Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
- erneuerte Elektrik mit FI-Schutzschalter von 2009
- Isolierung des Spitzbodens

Objektdaten

PLZ
31275
Ort
Lehrte
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
855 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
280,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
05.02.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
280 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Burgdorfer Straße 12 A, 31275 Lehrte
Frau Carolin Zitzelsberger
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Sparkasse Hannover
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