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Objektnummer: FIO-10517031110 | SIP-ID: 11204

Realisieren Sie Ihre eigenen Wohnwünsche in bester Lage von Wuppertal-Ronsdorf

Titelbild - Doppelhaushälfte in 42369 Wuppertal mit 99m² kaufen

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Hausansicht - Doppelhaushälfte in 42369 Wuppertal mit 99m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 42369 Wuppertal mit 99m² kaufen
Gartenterrasse mit Blick in den Garten - Doppelhaushälfte in 42369 Wuppertal mit 99m² kaufen
Privatweg zum Haus - Doppelhaushälfte in 42369 Wuppertal mit 99m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

99 m²

Grundstücksfläche

505 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42369 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Wuppertaler Stadtteil Ronsdorf, Am Lohsiepen. Die Nachbarschaft ist überwiegend geprägt durch eine gewachsene Ein- und Zweifamilienhausbebauung.

Das Zentrum von Ronsdorf mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen. Das Haus ist durch die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten für den
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42369 Wuppertal

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in einer sehr gefragten Wohnlage von Wuppertal Ronsdorf.

Das ca. 500 m² große Grundstück bietet mit seiner Rasenfläche sowie der großen Terrasse vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Alt und Jung.

Die Ausstattung entspricht dem Zeitgeist des Baujahres. Um den Ansprüchen modernen Wohnens

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Eichenparkett im Wohnzimmer
- Garten mit Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
- Tageslichtbad
- modernes Gäste-WC
- Fertiggarage mit elektrischem Sektionaltor auf einem separarten Grundstück

Die Aufteilung der Wohnfläche ist wie folgt:

Durch den ebenerdigen Hauseingang betreten Sie eine Diele mit einem modernen Tageslicht-Gäste-WC. Von hier gelangen Sie in die Küche, in den

Objektdaten

PLZ
42369
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
99 m²
Grundstücksfläche
505 m²
Anzahl Zimmer
5
Verfügbar ab
01.11.2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
210,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
13.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
210 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie mit Potential in einer sehr guten Wohnlage in Wuppertal Ronsdorf.
Vereinbaren Sie einem individuellen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Lage des Hauses überzeugen.
Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Islandufer 15, 42103 Wuppertal
Frau Tanja Wirths
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Stadtsparkasse Wuppertal
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Stadtsparkasse Wuppertal
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