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Objektnummer: FIO-10517030770 | SIP-ID: 5574

Zwei möblierte Wohneinheiten - Ideal als Anlageobjekt in Norden!

Frontansicht - Zweifamilienhaus in 26506 Norden mit 140m² kaufen

+18

Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 26506 Norden mit 140m² kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 26506 Norden mit 140m² kaufen
Terrasse - Zweifamilienhaus in 26506 Norden mit 140m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 26506 Norden mit 140m² kaufen

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Kaufpreis

300.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

545 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
300.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26506 Norden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln
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26506 Norden

Objektbeschreibung

Optimal in Westlintel gelegen bietet diese etwa im Jahr 1900 ursprünglich erbaute Doppelhaushälfte die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Auf den insgesamt ca.140 m² haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in Norden wahr werden zu lassen. Die Immobilie lässt

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Diese Immobilie wurde 2020 umfangreich modernisiert.
- Malerarbeiten und Bodenbeläge aus Vinyl
- neue Haustüren mit Schließanlage
- Gas-Brennwerttherme
- neue Elektroleitungen
- Fassadenversiegelung
- weiße Innentüren
- Wallbox in Vorbereitung
- Badsanierung im EG
- zwei hochwertige Einbauküchen

Im sanierten Badezimmer befindet sich eine bodengleiche Dusche, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Die

Objektdaten

PLZ
26506
Ort
Norden
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
545 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2022
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
182,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
01.12.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
182,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Aurich-Norden, Neuer Weg 45-48, 26506 Norden
Frau Carola Kriegsmann
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Frau Carola Kriegsmann
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Sparkasse Aurich-Norden
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Sparkasse Aurich-Norden
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