Der Innenstadtbereich befindet sich in bequem zu erreichender Fahrradlage. In der mittelbaren Nähe finden Sie verschiedene Geschäfte, Schulen und alle sozialen Einrichtungen und verfügen mit Bahn und Bus über örtliche und überörtliche Verkehrsanbindungen.

Die Stadt Xanten verfügt über eine äußerst gute Infrastruktur. So finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen sowie

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage eines Wohnkomplexes mit sechs Wohneinheiten in zentraler Lage in Xanten. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 82 m² und bietet ein komfortables und modernes Wohnambiente. Das Baujahr der Immobilie liegt ca. bei 1970.

Sie betreten die Wohnung über den Flur und

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

Die Wohnung ist teilrenoviert und gepflegt.

- Fassadenanstrich neu in 2022
- neue Einbauküche in 11/2022
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine
- Parkett, Fliesen und Laminat als Bodenbeläge
- Kunststofffenster (Doppelverglasung) in weiß
- neuer Balkon in 2017
- neue Heizung in 2006

Zusätzlich gehört zur Wohnung:
- Gemeinschafts-Waschküche
- 1 Kellerraum und
-

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de