Logo
Objektnummer: FIO-10517030470 | SIP-ID: 130391NW

Moderne Doppelhaushälfte mit Garten & 2 Garagen im Gründerzeitstil

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 58135 Hagen mit 175m² kaufen

+6

Wohnzimmer OG - Doppelhaushälfte in 58135 Hagen mit 175m² kaufen
Küche OG - Doppelhaushälfte in 58135 Hagen mit 175m² kaufen
Treppenaufgang - Doppelhaushälfte in 58135 Hagen mit 175m² kaufen
Küche OG - Doppelhaushälfte in 58135 Hagen mit 175m² kaufen

+2

Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

175 m²

Grundstücksfläche

520 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58135 Hagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in ruhiger und grüner, sehr beliebter Lage von Hagen - auf der Hestert.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
58135 Hagen

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte im Gründerzeitstil ist idyllisch gelegen "auf der Hestert".
Das Haus bietet eine sehr moderne und geschmackvolle Beschaffenheit und es besteht absolut kein Renovierungsstau.

Die Immobilie eignet sich optimal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten- und Wohnen unter einem Dach oder auch als Kapitalanlage.

Mit ein wenig Aufwand lassen sich

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Garagen,
- Gartenhaus
- Rollläden

Die Ausstattung und der Stand der Renovierung befindet sich in einem einwandfreien Zustand.

Die kleinere Einheit im Erdgeschoss wurde 2014 kernsaniert. Im Zuge dieser Maßnahme wurden alle Wasserleitungen die gesamte Elektrik sowie das Badezimmer und die Heizkörper erneuert.

Die obere Wohnung wurde ebenfalls

Objektdaten

PLZ
58135
Ort
Hagen
Wohnfläche
175 m²
Nutzfläche
213 m²
Grundstücksfläche
520 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1926
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
199,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1926
Ausstellungsdatum
25.09.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
199 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Bitte lassen Sie uns bei einer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten zukommen (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail Adresse),

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Mühlenstraße 8, 58313 Herdecke
Frau Maike Koch
Frau Maike Koch

Frau Maike Koch
Frau Maike Koch
LBS Gebietsleitung
Frau Maike Koch
Frau Maike Koch
LBS Gebietsleitung
;