Die Stadt Xanten verfügt über eine äußerst gute Infrastruktur. So finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten und selbstverständlich auch Ärzte und Apotheken. Darüber hinaus hat Xanten durch seine Kulturstätten im Archäologischen Park, den Xantener Dom sowie durch sein Sport- und Freizeitzentrum in der Xantener Süd- und Nordsee

Sie möchten naturnah wohnen? Mit direktem Ausgang in den Wald? Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie.

Das im Wohngebiet „Waldblick“ am Stadtrand von Xanten gelegene Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse - unmittelbar an der "Hees“, einem kleinen Wald- und Landschaftsschutzgebiet. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 421

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 1 Doppelgarage
- Ausbaureserve
- Rollladen
- Gartenhaus

Das Haus ist in einem guten Zustand; es ist nicht unterkellert.

- Fliesen und Laminat als Bodenbeläge
- Kunststofffenster in weiß (doppelverglast)
- neues Bad im Obergeschoss in 2023
- Schiebetür Gäste-WC im Erdgeschoss in 2022
- Einbauküche aus 2012
- Anschluss Waschmaschine im Vorratsraum
- Gastherme im

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de