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Objektnummer: FIO-10517030340 | SIP-ID: 027151NI

Teilrenoviertes Einfamilienhaus in Sackgassenlage - Moordorf

E020E142-891D-418A-8A08-05BD29 - Einfamilienhaus in 26624 Südbrookmerland mit 137m² kaufen

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Haus Ansicht - Einfamilienhaus in 26624 Südbrookmerland mit 137m² kaufen
Küchendiele - Einfamilienhaus in 26624 Südbrookmerland mit 137m² kaufen
Tisch - Einfamilienhaus in 26624 Südbrookmerland mit 137m² kaufen
Badezimmer - Einfamilienhaus in 26624 Südbrookmerland mit 137m² kaufen

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Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

137 m²

Grundstücksfläche

970 m²

Adresse

26624 Südbrookmerland

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Kaufpreis pro m²
1.642,34 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26624 Südbrookmerland
Vollständige Adresse beim Anbieter
Moordorf, eine charmante Gemeinde im Landkreis Aurich in Ostfriesland, bietet eine gut entwickelte und vielfältige Infrastruktur, die die Bedürfnisse der Bewohner umfassend abdeckt. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ländliche Schönheit und ihren familiären Charakter aus, während sie dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und zahlreiche Einrichtungen für den
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26624 Südbrookmerland

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Moordorf, Südbrookmerland!
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Kanalnähe. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut und wurde im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt und modernisiert.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 137 qm verteilt sich dieses Haus auf insgesamt 5

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Objektdetails:
Baujahr ca 1962
Grundstück 1000qm / Eigentum
Wohnfläche 137qm
Nutzfläche 20qm

Modernisierung (Chronologisch)
1972: Ausbau
Obergeschoss
1988: Fenster
2000: Küche
2006: Dämmung
Obergeschoss
2006: Elektrik, Regenrinne, Fenster im Wohnzimmer
2007: Estrich
Flur/Schlafzimmer
2008: neues
Dachfenster, Sanierung
Badezimmer/WC
2018: Neue Fenster Badezimmer
2022: Rohrverlegung der Heizungsrohre und Schaffung eines neuen Heizungsraumes
2022: Einbau einer effizienten Gastherme im o.g. Raum
2022: Malerarbeiten Erdgeschoss und Dachgeschoss (Wohnzimmer, Flur, Küche, Hauptschlafzimmer)
2022: Komplettsanierung Badezimmer mit

Objektdaten

PLZ
26624
Ort
Südbrookmerland
Wohnfläche
137 m²
Grundstücksfläche
970 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
04.12.2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
234,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
234 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Hendrik Sinning
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LBS Gebietsleitung
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