Objektnummer: FIO-10517030260 | SIP-ID: 7543

Gemütliches Wohnen mit Weitblick

Außenansicht - Terrassen-Wohnung in 32547 Bad Oeynhausen mit 98m² kaufen
Ihr Ansprechpartner - Terrassen-Wohnung in 32547 Bad Oeynhausen mit 98m² kaufen
eigene Garage - Terrassen-Wohnung in 32547 Bad Oeynhausen mit 98m² kaufen
Eingangsflur - Terrassen-Wohnung in 32547 Bad Oeynhausen mit 98m² kaufen
große, teilüberdachte Terrasse - Terrassen-Wohnung in 32547 Bad Oeynhausen mit 98m² kaufen

Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

3

Adresse

32547 Bad Oeynhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Andre von Goeddaeus
Herr Andre von Goeddaeus
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Herr Andre von Goeddaeus
Herr Andre von Goeddaeus
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32547 Bad Oeynhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ortsteil Oberbecksen überzeugt durch kurze Wege in die Innenstadt von Bad Oeynhausen und eine perfekte Autobahnanbindung.
So bieten sich kürzeste Verbindungen zu den Auffahrten zur A2/A30 und das bei dennoch ruhiger Wohnlage in hauptsächlich gewachsenen Siedlungen.
Im Ortsteil befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Sportplatz.
Zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen und den Naherholungsflächen entlang der Weser sind es nur wenige Autominuten.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
32547 Bad Oeynhausen

Objektbeschreibung

Die schöne Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im oberen Bereich einer gepflegten Terrassenhaus-Wohnanlage aus dem Jahr 1974.
Über einen eigenen Eingang stehen Ihnen insgesamt ca. 98m² Wohnfläche zur Verfügung.
Entspannen auf einer Ebene ist hier der Grundgedanke.

Die Wohnung bietet eine gelungene Aufteilung mit einem schönen Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Büro/Kinderzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Wanne. Zusätzlich gibt es noch eine geräumige, zentral liegende Ess-Diele, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Die geräumige Terrasse (ca. 31m²) lädt mit ihrer West-Ausrichtung zum Verweilen ein. Hier können Sie mit Blick in die Ferne entspannt den Tag ausklingen lassen.

Die Wohnung ist freigestellt und ab sofort verfügbar.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- große West-Terrasse
- Nachtspeicher-Heizung (erneuert 2018-2022)
- elektrische Rollläden zur Westseite
- eigener Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- eigener Eingang zur Wohnung
- Doppel-Garage

Objektdaten

PLZ
32547
Ort
Bad Oeynhausen
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
98 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
93,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
07.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica, Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
Herr Andre von Goeddaeus
Herr Andre von Goeddaeus