Hassels gehört zu den südlichen Stadtteilen der Landeshauptstadt Düsseldorf und liegt ca. neun Kilometer vom Düsseldorfer Zentrum entfernt. Mehrfamilien- und Reihenhäuser prägen das Bild dieses Stadtbezirks. Bekannt ist Hassels vor allem für seine weitläufigen Wald- und Grünflächen. Einen hohen Freizeitwert bieten auch die im Umfeld liegenden Seen, wie z. B. der Elbsee oder der Unterbacher See. In Hassels können Sie sich dem Stadttrubel entziehen und die Idylle genießen. Nahezu ideal ist dieser Stadtteil durch die zwei Autobahnzufahrten und die S-Bahn-Linien verkehrsmäßig vernetzt, sodass Sie in wenigen Minuten in den Nachbarstadtteilen Benrath und Eller und in der Stadt Hilden sind.

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In einer begehrten Lage von Düsseldorf Hassels erwartet Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus, das sich ideal für Kapitalanleger und Investoren eignet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 246 m² auf einer Grundstücksfläche von 234 m² bietet diese Immobilie großzügigen Wohnraum und attraktive Renditemöglichkeiten.

Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, die sich auf vier Wohneinheiten verteilen. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und überzeugt von seinem älteren Baustil.
Zudem gibt es im Erdgeschoss einen kleinen Raum, der zur Zeit von den Eigentümern als Büro genutzt wird.
Ein Keller ist vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten sowie der Gartenbereich, der exklusiv vom 1. Obergeschosses genutzt werden kann. Diese Außenbereiche bieten den Bewohnern eine angenehme Erweiterung des Wohnraums und eine Oase der Entspannung mitten in der Stadt.

Mit einer Jahresnettogesamtmiete von 25.320 Euro bietet diese Immobilie attraktive Ertragsaussichten. Die Lage in Düsseldorf Hassels zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, was das Objekt auch für potenzielle Mieter äußerst attraktiv macht.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein solides Investment mit Entwicklungspotenzial zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen!

Gerne steht Ihnen die Stadtsparkasse Düsseldorf mit ihren Spezialisten für eine mögliche Finanzierung zur Seite.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de