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Objektnummer: FIO-10517029760 | SIP-ID: 29604

Zentrales Einfamilienhaus mit großem Grundstück und See

Außenansicht - Einfamilienhaus in 27777 Ganderkesee mit 176m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 27777 Ganderkesee mit 176m² kaufen
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Außenbereich - Einfamilienhaus in 27777 Ganderkesee mit 176m² kaufen
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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

176 m²

Grundstücksfläche

3214 m²

Adresse

27777 Ganderkesee

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27777 Ganderkesee
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Ganderkesee. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule sind per Fahrrad erreichbar.
Ganderkesee verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Aufgrund seiner Lage "im Grünen" zwischen den Städten Bremen, Oldenburg und Delmenhorst (bei
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27777 Ganderkesee

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte und zentrale Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: eine idyllische aber dennoch zentrale Lage, ein großzügiges Grundstück und einen wunderschönen See.
Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 176 m², ca. 37 qm Ausbaureserve im Dachgeschoss und 62 qm Nutzfläche wurde auf einem 3214 qm großem Grundstück

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten
- zwei Garagen mit elektrischem Tor
- Rollläden
- Einbauküche
- Betondecke
- elektrische Rollläden

EG: Küche, Woh- und Esszimmer, Wintergarten, zwei Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC, Büro, Bad, Flur mit Windfang
DG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Flur, Raum mit Ausbaureserve, Dachterrasse
Keller: großer Flur und drei Räume

Zwei Garagen mit Werkstatt und Geräteraum

Objektdaten

PLZ
27777
Ort
Ganderkesee
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
176 m²
Nutzfläche
62 m²
Grundstücksfläche
3214 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
bezugsfrei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
168,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
07.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Fenster, Keller, Heizung, Warmwasser
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
168,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück ohne uns und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn.

Hinweise/Renovierungen:
- Erneuerung Garagendach in 2017
- Erneuerung der elektrischen Garagentore in 2020 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Jasmin Düssmann
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Landessparkasse zu Oldenburg
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