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Objektnummer: FIO-10517029000 | SIP-ID: 4589-17

Neubauwohnungen im Herzen von Bürrig

Außenansicht - Etagenwohnung in 51371 Leverkusen mit 89m² kaufen

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Außenansicht - Etagenwohnung in 51371 Leverkusen mit 89m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 51371 Leverkusen mit 89m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 51371 Leverkusen mit 89m² kaufen
Wohnraum - Etagenwohnung in 51371 Leverkusen mit 89m² kaufen

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Kaufpreis

479.900 €

Wohnfläche

89,3 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
479.900 €
Kaufpreis pro m²
5.375,22 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Tiefgarage
1 à 25.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
51371 Leverkusen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bürrig – Ein östlicher Stadtteil Leverkusens. Bürrig grenzt im Osten an Küppersteg und im Süden an Wiesdorf. Zwischen den beiden Stadtteilen fließt die Dhünn, die auch Bürrig im Westen begrenzt. Im Nordwesten wird Bürrig vom Mühlengraben, der Wupper und Rheindorf begrenzt.
Das `Wahrzeichen´ der Gegend ist der Wasserturm.

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51371 Leverkusen

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung in bester Lage von Leverkusen-Bürrig – naturnah und zentral, mit idealer Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung.

Die Wohneinheiten haben 3-4 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 64 m² bis ca. 106 m². Alle Wohneinheiten haben entweder eine Terrasse mit Gartenanteil, einen Balkon bzw. eine Loggia oder eine Dachterrasse.

Stellplätze werden teils in der Tiefgarage

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- elektr. Garagentor
- Dreifachverglasung

- 22 Eigentumswohnungen
- Wohnflächen von ca. 64 m² bis ca. 106 m²
- jede Wohnung mit Terrasse mit Gartenanteil, Balkon bzw. Loggia oder Dachterrasse
- hochwertige Ausstattung wie z.B. Eiche-Parkettboden, moderne großformatige Fliesen
- moderne Heiztechnik: Wärmepumpe mit modernster

Objektdaten

PLZ
51371
Ort
Leverkusen
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
89,28 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
4,23 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
50,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Ausstellungsdatum
30.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
50,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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Anbieterinformationen

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Herr Thomas Wegert
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Sparkasse Leverkusen
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