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Objektnummer: FIO-10517028200 | SIP-ID: 05368

Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 26723 Emden mit 143m² kaufen

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Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 26723 Emden mit 143m² kaufen
Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse - Einfamilienhaus in 26723 Emden mit 143m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 26723 Emden mit 143m² kaufen
Schlafzimmer im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 26723 Emden mit 143m² kaufen

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Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

143 m²

Grundstücksfläche

428 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26723 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus Objekt befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage, im Stadtteil Transvaal. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufszentren, Sport- und Freizeitmöglichkeiten usw. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Es besteht - bei Bedarf - eine gute Busverbindung in die Innenstadt. Der Emder Hauptbahnhof ebenso wie die A31 sind schnell erreichbar. Die vielfältigen Ausflugsziele
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26723 Emden

Objektbeschreibung

Diese großzügige Immobilie ist ein wahrer Traum für Familien, die eine ruhige Lage in der Nähe der Innenstadt suchen. Auf einem Eigentumsgrundstück befindet sich ein top gepflegtes Haus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 143 m². Weitere ebenfalls großzügige Abstellflächen in zwei Bodenräumen und auf dem Spitzboden runden

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Jalousien
- Brennwerttechnik

- konventionelle, massive Bauweise (Bj. 1966)
- 1999 kernsaniert, d. h. sämtliche Innen- und Außentüren erneuert, alle Fenster erneuert
(Kunststofffenster mit Isoverglasung), beide Tageslichtbäder erneuert, neue Treppe
eingebaut, Elektrik und Rohrnetz erneuert und den Dachboden vertäfelt
- 2010 Brennwerttechnik

Objektdaten

PLZ
26723
Ort
Emden
Wohnfläche
143 m²
Grundstücksfläche
428 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
162,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
26.05.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
162,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Str. 10-12, 26721 Emden
Frau Monika Brandt
Frau Monika Brandt

Frau Monika Brandt
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Sparkasse Emden
Frau Monika Brandt
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