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Objektnummer: FIO-10517027200 | SIP-ID: 07749

Repräsentatives Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstück!

Garten-/Hausansicht - Einfamilienhaus in 48249 Dülmen mit 180m² kaufen

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Vorderansicht mit Garage 1 - Einfamilienhaus in 48249 Dülmen mit 180m² kaufen
Vorderansicht mit Garage 2 - Einfamilienhaus in 48249 Dülmen mit 180m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Einfamilienhaus in 48249 Dülmen mit 180m² kaufen
Wohnbereich Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 48249 Dülmen mit 180m² kaufen

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Kaufpreis

520.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

721 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Kaufpreis pro m²
2.363,64 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48249 Dülmen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Dülmen mit ihren ca. 47.000 Einwohnern liegt inmitten der wunderschönen münsterländischen Parklandschaft, direkt an der A 43 zwischen Münster und dem Ruhrgebiet. Zur Stadt Dülmen gehören die sechs weiteren Ortsteile, Buldern, Hiddingsel, Hausdülmen, Merfeld, Rorup und das Kirchspiel mit seinen vielen, kleinen Bauernschaften.

Die Anbindung an überregionale
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48249 Dülmen

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen mit dieser Immobilie ein ganz besonderes Schmuckstück in Dülmen anbieten zu können.

Hier kommt man gerne nach Hause! Nach der Arbeit kurz das Auto in einer der beiden Garagen abgestellt und schon sind Sie Zuhause angekommen. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das tolle

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Stein
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zwei Kamine
- Kachelofen
- sehr gepflegter Garten
- Süd- bzw. Süd-West-Garten

Willkommen in Ihrem Einfamilienhaus!

Die wichtigsten Details für Sie in der Übersicht:

- gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus
- Eigentumsgrundstück: 721 m²
- Wohnfläche ca. 180 m²
- 6 Zimmer
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- zweites Wohnzimmer mit Ofen
- 3 Schlafzimmer
- Wintergarten

Objektdaten

PLZ
48249
Ort
Dülmen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
721 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
24 m²
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
01.01.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
239,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
19.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1993
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
239,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Overbergplatz 1, 48249 Dülmen
Herr Mahmoud Abdul-Latif
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Herr Mahmoud Abdul-Latif
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S Immobilien GmbH
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