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Objektnummer: FIO-10517027030 | SIP-ID: 123090NW

Kleines Reihenendhaus mit schönem großen Garten...

Terrassernplatz - Reihenendhaus in 47226 Duisburg mit 90m² kaufen

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null - Reihenendhaus in 47226 Duisburg mit 90m² kaufen
Bad Anbau - Reihenendhaus in 47226 Duisburg mit 90m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenendhaus in 47226 Duisburg mit 90m² kaufen
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Kaufpreis

179.900 €

Wohnfläche

90,2 m²

Grundstücksfläche

421 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
179.900 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47226 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hochemmerich ist mit knapp 17.500 Bewohnern einer der größeren Stadtteile des Bezirks. Im Norden grenzt Hochemmerich an Neuenkamp, im Süden an Rheinhausen-Mitte, im Westen an Bergheim und wird im Osten durch den Rhein von Hochfeld getrennt. Hochemmerich gilt in Rheinhausen als Zentrum des örtlichen Einzelhandels. Neben allen üblichen Geschäften für
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47226 Duisburg

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus, das sich in ruhiger Lage in einer Straße mit Einbahnstraßenverkehr in Duisburg-Hochemmerich befindet. Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus stammt aus dem Jahre 1904. Lediglich das Baujahr weist auf das Alter des Objektes hin, durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen weisen auf einen aktuelleren Stand

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Brunnenanlage
- Anschluss Fernwärme ist möglich
- Außenkamin
- Gartenhaus
- Rollläden

Das Haupthaus wurde durch einen Anbau aus dem Jahre 1987 erweitert, so dass momentan eine Wohnfläche von 90 m² zur Verfügung stehen.
Empfangen vom Windfang des Hauses erreichen Sie den Wohn-Essbereich im Haupthaus, die Küche und das

Objektdaten

PLZ
47226
Ort
Duisburg
Wohnfläche
90,15 m²
Grundstücksfläche
421 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
31.03.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1904
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
281,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1904
Ausstellungsdatum
31.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
281,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben.
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Anbieterinformationen

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Herr Daniel Künstler
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