Objektnummer: FIO-10517027000 | SIP-ID: 10269

Hier ist Platz ! Carolinensiel

Westansicht - Doppelhaushälfte in 26409 Wittmund mit 110m² kaufen
Blick aus dem Garten auf die Terrasse - Doppelhaushälfte in 26409 Wittmund mit 110m² kaufen
West Ansicht - Doppelhaushälfte in 26409 Wittmund mit 110m² kaufen
Blick vom Balkon - Doppelhaushälfte in 26409 Wittmund mit 110m² kaufen
großes Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 26409 Wittmund mit 110m² kaufen

Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

430 m²


Herr Martin Ullrich
Herr Martin Ullrich
Sparkasse LeerWittmund
Herr Martin Ullrich
Herr Martin Ullrich
Sparkasse LeerWittmund

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26409 Wittmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Am östlichen Ortsrand in einer Sackgasse wurde dieses große Doppelhaus 1980 erbaut.
Der Großteil der Nachbarn sind Einheimische und geben der Lage daher noch einen weiteren angenehmen Charme.
Wer Carolinensiel kennt und liebt, weiß um die einzigartige Besonderheit dieses beliebten Sielortes.

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26409 Wittmund

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich großzügige Doppelhaushälfte wurde immer sehr gepflegt und laufend modernisiert.
Die Terrasse sowie der sehr große Balkon prägen das luftige und angenehme Ambiente dieser Immobilie.
Das Objekt wurde in den letzten 11 Jahren an Feriengäste vermietet und temporär von den Eigentümern als Feriendomizil genutzt.
Aufgrund der Größe, der Ausstattung und den geräumigen Nebenräumen, ist dieses Haus auch hervorragend als Dauerwohnsitz geeignet.
Energieausweis in Vorbereitung.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kanalisationsanschluss
- Rollläden

Sie suchen luftige, große Zimmer, die auch einem Platz für schicke und ansprechende Möbel bietet?
Eine nicht typische tourismusorientierte Doppelhaushälfte?
Dann könnte Ihnen dieses Objekt gefallen.
EG: große Küche, großes Wohnzimmer, Gästezimmer (Büro), kleines Duschbad, Windfang mit Gäste-WC, sowie schöner Westterrasse
OG: 2 geräumige Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer mit Möglichkeit für einen begehbaren Kleiderschrank, großes Bad mit Badewanne und WC (optisch noch nicht optimiert)
KG: Tiefgarage, weiteren Räumlichkeiten für Waschmaschine, Trockner und Hobby-Raum.

Objektdaten

PLZ
26409
Ort
Wittmund
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
35 m²
Grundstücksfläche
430 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
35 m²
Anzahl Stellplätze
3
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Herr Martin Ullrich
Herr Martin Ullrich