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Objektnummer: FIO-10517026840 | SIP-ID: 09074

Charmante Dachgeschosswohnung mit Süd-West-Terrasse in Tempelhof

Hausansicht - Dachgeschosswohnung in 12103 Berlin mit 85m² kaufen

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Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 12103 Berlin mit 85m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 12103 Berlin mit 85m² kaufen
Balkon - Dachgeschosswohnung in 12103 Berlin mit 85m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 12103 Berlin mit 85m² kaufen

+7

Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

85,2 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Hausgeld
366,43 €
Kaufpreis pro m²
4.449,40 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
12103 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Immobilie liegt im Bezirk und zugleich Ortsteil Tempelhof.

Das Einkaufszentrum Tempelhofer Hafen und der Tempelhofer Damm mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomieeinrichtungen sowie ärztlicher Versorgung erreichen Sie fußläufig. Zu mehreren Grund- und Oberschulen gelangen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.

Die Lage zeichnet sich durch die optimale Verkehrsanbindung an
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12103 Berlin

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem historischen Altbau aus dem Baujahr ca. 1900. Die zu verkaufende Wohnung liegt im 6. Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 85 m², wobei besonders die sonnenverwöhnte Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung einen besonderen Blickfang darstellt.

Der Wohnbereich dieser Wohnung präsentiert sich äußerst großzügig und bietet

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Möbliert: Teilmöbliert
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachgeschossausbau von ca. 1984

+ 2-Zimmer Dachgeschosswohnung (Baujahr ca. 1984) in historischem Altbau (Baujahr ca. 1900)
+ ca. 85,18 m² Wohnfläche
+ sonnenverwöhnte Terrasse (Süd-West-Ausrichtung) und Markise
+ großzügiger Wohnbereich, Einbauküche, Flur mit Abstellraum
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
+ Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
+ gepflegter Zustand, sofort bezugsfrei
+ Hausgeld:

Objektdaten

PLZ
12103
Ort
Berlin
Etage
5
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
85,18 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort bezugsfrei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
100,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
31.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Herr René Blauert
Herr René Blauert

Herr René Blauert
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BSK Immobilien GmbH
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