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Objektnummer: FIO-10517026770 | SIP-ID: 9125 - MB

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung

null - Mehrfamilienhaus in 31840 Hessisch Oldendorf mit 177m² kaufen

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Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

177 m²

Grundstücksfläche

834 m²

Adresse

31840 Hessisch Oldendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31840 Hessisch Oldendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Großenwieden ist ein Ortsteil von Hessisch Oldendorf im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Das Fährdorf liegt etwa 2 km westlich von Hessisch Oldendorf an der Weser, wo sich auch ein Haltepunkt der Bahnlinie Hameln – Bünde (Westfalen) befindet.
Es liegt verkehrstechnisch gut angebunden 20 Autominuten von Hameln und Rinteln entfernt.

Der Ort
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31840 Hessisch Oldendorf

Objektbeschreibung

In massiver Bauweise wurde ca. 1957 dieses ursprüngliche 4-Familienhaus inkl. Vollkeller in guter Lage von Großenwieden erbaut.

Vom jetzigen Eigentümer wurden die beiden Erdgeschosswohnungen zusammengelegt, sodass sich hier nun eine ca. 90 m² große Wohnung mit vier Zimmern, einer Küche, einem Dusch- und einem Wannenbad befindet.

Das Dachgeschoss entspricht den

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller
- Kaminofen
- Glasfaserinternet

Objektdaten

PLZ
31840
Ort
Hessisch Oldendorf
Wohnfläche
177 m²
Gesamtfläche
177 m²
Grundstücksfläche
834 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
177 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
2005
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
251,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
07.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
siehe Anlage Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
251 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH, Am Markt 4, 31785 Hameln
Frau Melis-Estelle Bendes
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Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
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