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Objektnummer: FIO-10517026360 | SIP-ID: 3752

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 58553 Halver mit 170m² als Kapitalanlage kaufen

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 58553 Halver mit 170m² als Kapitalanlage kaufen
Außenansicht - Zweifamilienhaus in 58553 Halver mit 170m² als Kapitalanlage kaufen
Zufahrt - Zweifamilienhaus in 58553 Halver mit 170m² als Kapitalanlage kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 58553 Halver mit 170m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

239.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Kaufpreis pro m²
1.405,88 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
23,71
Mieteinnahmen ist
10.080 € p.a.
Mieteinnahmen soll
10.080 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58553 Halver
Vollständige Adresse beim Anbieter
Halver ist eine Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Märkischen Kreis. Sie liegt im westlichen Ausläufer des Sauerlands unweit der Grenze zum Bergischen Land.

Die Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig erreichbar. Eine Grundschule, sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Der nächst gelegene Bahnhof "Halver-Oberbrügge"
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58553 Halver

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Zweifamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche wurde um 1910 errichtet. Die Wohnfläche der Immobilie teilt sich auf in zwei Wohnungen mit rund 90 m² im Erdgeschoss und rund 80 m² im Obergeschoss.

Beide Wohnungen sind über einen separaten Eingang zu erreichen und trotzdem dem gemeinschaftlichen Treppenhaus angeschlossen. Durch

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Kunststoffrollladen

Objektdaten

PLZ
58553
Ort
Halver
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
783 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
426,11 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
14.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
426,11 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u. v. m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, sodass Sie vor

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Steffi Dalchow
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Sparkasse an Ennepe und Ruhr
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