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Objektnummer: FIO-10517026000 | SIP-ID: 130320NW

Rendite-Objekt mit Charme und Ist-Faktor 15: 5-Familienhaus in Halver

Außenansicht mit Balkonen - Mehrfamilienhaus in 58553 Halver mit 335m² kaufen

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Sicht aus dem Garten auf das Haus - Mehrfamilienhaus in 58553 Halver mit 335m² kaufen
Hier könnte noch gebaut werden - Mehrfamilienhaus in 58553 Halver mit 335m² kaufen
Garten mit Gartenhaus - Mehrfamilienhaus in 58553 Halver mit 335m² kaufen
Wohnung 1 - Mehrfamilienhaus in 58553 Halver mit 335m² kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

335 m²

Grundstücksfläche

1032 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
14,68
Mieteinnahmen ist
33.456 € p.a.
Mieteinnahmen soll
34.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58553 Halver
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Liegenschaft befindet sich ländlich in einem Vorort von Halver. Bis Lüdenscheid Brügge (3,3 km) ist es näher als bis ins Zentrum von Halver (4 km). In Lüdenscheid Brügge und auch in Halver sind alle Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden. Der nächste Supermarkt ist in 2,9 km erreicht.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
58553 Halver

Objektbeschreibung

Einen charmanten Altbau mit gut geschnittenen fünf Wohnungen bieten wir Ihnen hier zum Kauf an. Die Wohnungen sind alle "gut" vermietet, und es gab nie einen langen Leerstand, womit Sie hier ein gutes Invest tätigen. Alle Wohnungen sind bereits modernisiert und das Haus befindet sich in einem grundsolidem, guten Gesamtzustand.

Zur

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche

Das massiv im Jahr 1900 gebaute 5-Familienhaus steht auf einem 492 qm großen (Kauf-) Grundstück. Mit dazu verkauft wird ein daneben liegendes 540 qm großes Grundstück, auf dem sich eine Garage und zwei Kfz-Stellplätze befinden.

Die LIegenschaft teilt sich auf, und ist

Objektdaten

PLZ
58553
Ort
Halver
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
335 m²
Gesamtfläche
335 m²
Grundstücksfläche
1032 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Stellplätze
11
Vermietbare Fläche
335 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
110,02 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
11.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110,02 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Angebot für Sie:

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Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-menden.de. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Corneliusstr. 40, 58511 Lüdenscheid
Herr Christian Schütt
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LBS Gebietsleitung
Herr Christian Schütt
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