Die Immobilie befindet sich im Kamp-Lintforter Stadtteil Saalhoff. Ländlich und doch verkehrsgünstig gelegen vereinen sich die Vorteile von Natur- und Zentrumsnähe. So erreichen Sie z. B. in wenigen Minuten sowohl die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und allen Schulformen als auch die "Leucht", ein Waldgebiet, das zu erholsamen Spaziergängen in der Natur einlädt. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die Anschlussstellen zur A 40, A 42 und A 57 sowie den öffentlichen Nahverkehr.

Auf einem insgesamt ca. 2.058 m² großen Grundstück befindet sich ein ursprünglicher Vierkanthof mit ehemaligen Stallungen.
Durch eine Teilungserklärung wurden die Gebäude sowie das Grundstück aufgeteilt.
Bei diesem Angebot handelt es sich um den vorderen Gebäudeteil, der eine Wohnfläche von rd. 185 m² bietet und in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt ist. Zusätzlich gehören zwei Garagen sowie eine alte Scheune zum Angebot.

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss (ca. 87 m², zzgl. weiterer Nutzfläche - frei):
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum Wintergarten, Diele, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum

Obergeschoss (ca. 99 m² - vermietet):
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum

Die Wohnung im Obergeschoss wurde ca. 2000 umfangreich renoviert.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

Die Wohnung im Erdgeschoss steht kurzfristig zur Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet (aktuelle Kaltmiete 500 EUR p.M.).

Fragen Sie gerne unser vollständiges Exposé an und erhalten so neben der genauen Anschrift weitere Objektunterlagen.

Die Sparkasse/Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i.H.v. 2,38 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de