Objektnummer: FIO-10517025390 | SIP-ID: 11780-sch

Modern und komfortabel: freiwerdende Penthouse - Wohnung über zwei Ebenen, Nähe Terrassen

Blick vom Balkon - Penthouse-Wohnung in 37085 Göttingen mit 149m² kaufen
Sonnenuntergang - Penthouse-Wohnung in 37085 Göttingen mit 149m² kaufen
Großzügigkeit mit Fernblick - Penthouse-Wohnung in 37085 Göttingen mit 149m² kaufen
Sommermonate genießen - Penthouse-Wohnung in 37085 Göttingen mit 149m² kaufen
Exklusivität über zwei Ebenen - Penthouse-Wohnung in 37085 Göttingen mit 149m² kaufen

Kaufpreis

790.000 €

Wohnfläche

149,9 m²

Zimmer

5,5


Frau Sonja Schafflik
Frau Sonja Schafflik
Sparkasse Göttingen
Frau Sonja Schafflik
Frau Sonja Schafflik
Sparkasse Göttingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
790.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37085 Göttingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Terrassen im beliebten Göttinger Stadtteil Geismar. Die Terrassen bieten Ihren Bewohnern eine beeindruckende Fernsicht über ganz Göttingen und liegen direkt am Göttinger Wald, der mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Aussichtspunkten gerade bei Wanderern und Radfahrern sehr beliebt ist. Ein Großteil der Immobilien in diesem Stadtteil ist erst in den letzten Jahren auf einem ehemaligen Kasernengelände entstanden. Daher bestechen die Terrassen durch architektonisch durchdachte und sehenswerte Wohnkonzepte. Die Bewohner erfreuen sich über eine hervorragende Infrastruktur. So befinden sich diverse Kindergärten und eine Schule sowie das Fraunhofer-Institut und eine Hochschule, außerdem zwei Einkaufsmärkte und zwei Bäckereien mit Café in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch ein Sportplatz sowie eine Sporthalle und ein Fitnessstudio sind fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad durch verkehrsberuhigte Straßen erreichbar.

Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Göttinger Innenstadt können Sie mit dem Fahrrad oder dem Stadtbus in nur wenigen Minuten erreichen.

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37085 Göttingen

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Wohneinheit, die Sie auf jedem Lebensabschnitt begleitet? Sie sollte ruhig gelegen, im Grünen eingebettet sein und dennoch eine gute Infrastruktur vorweisen?

Dann ist dieses Wohndomizil, über zwei Ebenen mit herrlichem Fernblick, eine gute Wahl. Die durchdachte Grundrissgestaltung passt sich vielfältigen Wünschen an. Ob als Single, als Paar oder als Familie mit zwei Kindern sind diese Räumlichkeiten nicht nur mit einem besonderen architektonischen Flair versehen: Sie sind auch noch sehr gut nutzbar.

Kriterien wie: modern, exklusiv und einfach mal „anders“ sind Ihnen bei einem Wohnungskauf wichtig? Dann sind folgende Ausstattungsdetails für Sie sicher von Bedeutung:

- moderner Loft-Charakter
- Kamin im Wohnbereich
- Großzügigkeit in der Fläche, nutzbar über zwei Ebenen
- Tageslichtbad mit großer Dusche
- zweites Tageslichtbad mit großer Dusche, freistehender Badewanne,
Fußbodenheizung und Doppelwaschtisch
- Einbauküche mit technischen Raffinessen
- großzügige Terrasse und ein Balkon mit einem Fernblick über Göttingen

Weitere Annehmlichkeiten bieten hohen Wohnkomfort:

- junges Baujahr mit gehobener Architektur in ruhiger Lage
- ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur elf Parteien
- hochwertiges Design
- zwei Balkone/eine Dachterrasse
- Fahrstuhl
- Stellplatz und Option eines Tiefgaragenstellplatz im Nachbarhaus
- Abstellraum im Untergeschoss
- Gemeinschaftsräume wie Waschplatz und Fahrradraum

Die Wohnung ist derzeit bewohnt und wird nach Absprache frei. Gerne können wir persönliche Besichtigungstermine vereinbaren.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
37085
Ort
Göttingen
Wohnfläche
149,86 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2012
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
68,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
68,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Göttingen, Groner-Tor-Straße 32, 37073 Göttingen
Frau Sonja Schafflik
Frau Sonja Schafflik