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Objektnummer: FIO-10517025220 | SIP-ID: 7955

Grundriss zum Wohlfühlen!

ETW 7955 - Maisonette-Wohnung in 46485 Wesel mit 165m² kaufen

+27

Eingangsbereich - Maisonette-Wohnung in 46485 Wesel mit 165m² kaufen
Diele - Maisonette-Wohnung in 46485 Wesel mit 165m² kaufen
Hausanschlussraum - Maisonette-Wohnung in 46485 Wesel mit 165m² kaufen
Badezimmer - Maisonette-Wohnung in 46485 Wesel mit 165m² kaufen

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Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

165 m²

Zimmer

4


Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Kaufpreis pro m²
1.818,18 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46485 Wesel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Wesel liegt an der Mündung der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals in den Rhein, ungefähr in der Mitte des Kreises Wesel mit einem Einzugsgebiet von rund 180.000 Menschen. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt und bildet die westliche
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46485 Wesel

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer großzügigen Maisonette-Wohnung eines 2-Parteienhauses in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage von Wesel-Fusternberg.

Erbaut wurde das Objekt im Jahre 1992 und verfügt über Wohnfläche von ca. 165 m², welche sich über zwei Ebenen, innerhalb der Wohnung erstreckt.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ausgebautes Dachgeschoss
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
46485
Ort
Wesel
Wohnfläche
165 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
160,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
15.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
160,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Herr Ralf-Peter Hupertz
Herr Ralf-Peter Hupertz

Herr Ralf-Peter Hupertz
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Herr Ralf-Peter Hupertz
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
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